Au moment de rédiger mon mémo pour le parlement Wallon, je me rends compte de l’importance majeure du suivi de la vie politique et des interpellations que nous réalisons.
D’autres nous parleront du contexte politique outre atlantique, de guerres ou autres, moi je veux rester concentrer sur notre Ville de Liège et sa métropole.
Ce lundi 3 avril, le Commerce Liégeois a eu le plaisir d’accueillir Monsieur l’Echevin Firket. Un nombre important de commerçants très attentifs a suivi avec beaucoup d’intérêt l’exposé de Monsieur Firket sur le tram qui sera opérationnel fin 2022.
Le parcours du tram long de 12 km joindra les abords du stade du Standard à Coronmeuse. La ligne sera multimodale à savoir qu’elle donnera accès aux arrêts de bus et de gares urbaines vers les destinations non desservies par le tram.
Il est évident que le tram doit nous amener à une réflexion sur la mobilité et nous inciter à utiliser les parkings de délestage aux abords de la ville et utiliser le tram. Le but poursuivi étant clairement de réduire sensiblement l’engorgement de la ville. L’air y deviendrait plus respirable et le volume de bruit plus réduit seraient des incitants vis-à-vis de tous ceux qui avaient fui la ville pour s’installer dans sa périphérie pour de nouveau y habiter. Plus Liège comptera d’habitants et plus les commerçants pourront compter sur une augmentation de leur clientèle et de leur chiffre d’affaires.
Monsieur Firket a tenu a rassuré les commerçants sur la création d’un comité qui sera chargé d’évaluer au jour le jour les désagréments que les travaux pourraient leur causer et, surtout, leur assurer des réponses et des solutions afin de limiter au maximum l’impact sur leur quotidien.
28 avril 2017, Palais des Congrès de Liège
CONCEPT
Echiquier Mode est un événement qui se déroule en deux parties. De 16 à 20h, des créateurs et commerçants liégeois du domaine de la mode seront présents afin de nous faire découvrir leur enseigne dans une dimension culturelle : Delphine Quirin, la Boutique C2, Coton Urbain, NBMSM, Emilie Thirion… Nous voulons sensibiliser le tout public au savoir-faire local, artisanal et montrer que la mode peut se révéler être un moyen d’expression artistique par le biais de démonstrations et d’expositions.
Ensuite, à 20h, aura lieu un premier défilé de boutiques et créateurs liégeois. Quelques noms ont déjà été dévoilés : Macha Thys, la Boutique Antilope, Rose Clotilde… Ce défilé sera suivi du défilé concours auquel participent les étudiants de trois écoles de stylisme liégeoises : S2J, le Centre IFAPME Château Massart et Helmo Mode. Ces jeunes stylistes ont élaboré des créations réinterprétant les pièces du jeu d’échecs dans une perspective moderne et innovante ! Un jury sera de la partie et sélectionnera la meilleure pièce, selon des critères établis, afin de remettre un prix à l’auteur de celle-ci.
Echiquier Mode mobilise, non seulement, les écoles de stylisme, mais aussi, les écoles d’esthétique, Maria Goretti et Pitteurs, pour la mise en beauté des mannequins. La section menuiserie de l’institut Saint-Laurent, quant à elle, est actuellement en pleine construction de l’échiquier géant de 49m2, podium du défilé dessiné par les étudiants.
Retournons un tout petit peu dans le temps, voulez-vous … Dans le cadre prestigieux du Bocholtz, appelé désormais Maison Internationale de Liège, j’ai eu le plaisir de vous rencontrer le mercredi 19 octobre 2016 et de vous communiquer le bilan des réalisations et des actions abouties pour ensuite détailler les projets encore à finaliser et pour ces derniers. Pour terminer, je vous rappelle que votre concours et votre collaboration sont indispensables pour construire l’avenir car « ensemble nous sommes plus forts
Deux futurs grands évènements seront au programme du mois d’avril 2017:
1) Du jeudi 20 au vendredi 21 avril 2017, la Galerie Saint-Lambert et la Médiacité accueilleront les 24 heures/vélo dans le cadre de l’opération Télévie. Les fonds recueillis serviront à financer des travaux de recherche en matière de cancérologie et, il faut le souligner, une partie de la somme totale engrangée sera rétrocédée à des chercheurs de l’Université de Liège.
La manifestation des 24 heures vélos représente symboliquement l’effort dans la durée, en soutien aux personnes souffrant du cancer, tout en vantant les bienfaits d’une activité sportive régulière sur la réduction des risques de cancer. Par équipe de 10 à 24 personnes, les participants se relayeront pour pédaler durant 24 heures d’affilée sur des vélos elliptiques.
Les commerçants du centre ville seront sollicités pour apporter leur collaboration à la réussite de cette belle entreprise, ils pourront profiter, tout comme les galeries, de la couverture médiatique. En effet, la chaîne RTL TVI couvrira « les 24 heures vélo » ce qui donnera un maximum de publicité et de visibilité à tous ceux qui lui apporteront leur concours.
Je sais que, comme toujours, les commerçants liégeois seront nombreux à répondre positivement à l’appel parce qu’ils ont du cœur et que l’on peut compter sur eux!
2) Echiquier Mode
Le 28 avril 2017, le Palais des Congrès accueillera Echiquier Mode. Manifestation entièrement gratuite et ouverte à tous où les domaines de la mode, du social, du culturel et du commercial… non seulement se côtoieront mais collaborent étroitement et dont les acteurs sont issus, dans leur grande majorité, de notre cité ardente.
L’apothéose de cette journée sera concrétisée par un défilé de mode sous la forme d’un concours dont le concept consiste en la réinterprétation des 32 pièces d’un échiquier géant de manière moderne et innovante. Un jury composé de personnalités politiques, de créateurs et de personnes actives dans le domaine de la mode désignera la pièce au design le plus créatif dont l’auteur sera récompensé d’un prix. Soyez nombreux à nous rejoindre le 28 avril 2017!
Le droit au bail est un élément essentiel du fonds de commerce, lorsque les commerçants ne sont pas propriétaires de l’immeuble dans lequel ils l’exploitent, mais au contraire le louent dans le cadre d’un bail commercial.
Dès lors, afin de pérenniser son fonds de commerce, il est important pour le commerçant de pouvoir se maintenir le plus longtemps possible dans les lieux.
Le législateur ne s’y est d’ailleurs pas trompé en accordant une importance toute particulière à la question du renouvellement du bail dans la loi relative aux baux commerciaux prévoyant divers délais et formes à respecter tant pour le locataire que pour le bailleur.
La matière du renouvellement du bail commercial étant vaste et complexe, le but du présent article n’est bien entendu pas d’en dresser un tableau exhaustif, mais d’en souligner certains éléments essentiels.
La première chose à avoir en tête lorsque l’on veut exercer son droit au renouvellement, c’est que la demande doit obligatoirement être adressée au bailleur 18 mois au plus et 15 mois au moins avant l’expiration du bail en cours. A titre d’exemple : si le bail expire le 31 décembre 2017, la demande de renouvellement devait être adressée entre le 1er juillet 2016 et le 30 septembre 2016.
Si la demande est adressée en dehors du délai, que ce soit avant ou après, la demande sera considérée comme nulle et le locataire perdra son droit au renouvellement. Toutefois, il s’agit d’une nullité relative, c’est-à-dire que le bailleur pourrait décider de renoncer à s’en prévaloir. Le locataire s’expose cependant au total bon vouloir de celui-ci.
La demande doit également être adressées selon des formes très précises et comporter un certain nombre de mentions qui devront également être respectées sous peine de nullité.
more « LE RENOUVELLEMENT DU BAIL COMMERCIAL : PAS SI SIMPLE ET POURTANT SI IMPORTANT »
Bon c’est vrai, le titre de l’article est interpellant, mais c’est pour vous faire réagir! En effet, la majorité des gens qui liront cette article se disent: “j’ai un beau site web”. Et c’est vrai que, en 2017, ne pas avoir de site web quand on est commerçant, c’est comme ne pas avoir de devanture à son magasin. Toutes les entreprises ont un site web et c’est bien! Par contre, posez-vous la question: “A quoi sert d’avoir le plus beau site web du monde si personne ne le voit?”
“Très souvent nous sommes confronté à des entrepreneurs qui viennent nous trouver pour faire du webmarketing et qui n’ont plus de budget parce qu’ils ont tout dépensé dans leur site web.” nous explique Johann bollinger de l’agence webmarketing Agent Smith. “Parfois 3000 à 10.000 euros pour des sites vitrines ou e-commerce que personne ne voit.” Or l’objectif de votre site web, c’est de vous amener de nouveaux clients non?
L’erreur vient souvent au moment de l’achat de son site. On est emballé par le discours d’un vendeur qui nous vante les mérites de sa belle société qui fait de beaux sites web, on signe un contrat, on réalise le beau site web et puis… plus rien! Certains vendeurs de site web vous parleront de leur site tellement bien fait qu’il se référence tout seul dans Google grâce au SEO… Erreur! Savez-vous que le référencement naturel ou SEO (Search Engine Optimization) prend énormément de temps? que l’algorithme de Google change constamment et que rien ne peut vous garantir une première position dans les recherches naturelles?
Depuis le 1er janvier 2017, le contingent de 50 jours de travail pendant lequel vous pouvez occuper un étudiant en ne payant qu’une cotisation de solidarité (vous ne payez que 8,13 % et l’étudiant ne paie que 5,42 %) est converti vers un contingent de 475 heures de travail par an. Cette modification rend encore plus intéressant le travail des étudiants. Il nous semble donc opportun de vous rappeler les règles à respecter quand vous occupez des étudiants.
Qui peut être occupé comme étudiant ?
L’étudiant doit avoir au moins 16 ans (15 ans s’il a suivi les deux premières années de l’enseignement secondaire) et suivre un enseignement de plein exercice.
Si l’étudiant suit un enseignement à temps partiel, il peut conclure un contrat d’étudiant moyennant le respect de l’ensemble des conditions suivantes :
Un étudiant qui termine ses études en juin et obtient son diplôme peut encore travailler sous contrat d’étudiant jusqu’au 30 septembre de l’année en cours.
Sont exclus de la notion d’étudiant et ne peuvent donc pas conclure de contrat d’occupation d’étudiant :
Que faire si vous souhaitez conclure un contrat d’étudiant ?
Si vous êtes sûr de vouloir conclure un contrat d’étudiant, n’oubliez pas de tenir compte des obligations suivantes :
Quelle rémunération devez-vous payer ?
Vous devrez payer à l’étudiant la rémunération fixée par le secteur HORECA. Consultez à ce sujet gratuitement sur www.groups.be les informations sectorielles applicables dans le secteur HORECA.
Que faire pour ne payer que la cotisation de solidarité ?
Il faut que :
Vous devez également exiger que l’étudiant vous imprime une attestation venant de l’application student@work reprenant le nombre d’heures pendant lesquelles il peut encore être occupé comme étudiant sans dépasser le contingent de 475 heures. Il peut aussi vous transmettre un code d’accès vous permettant d’accéder à cette application pour consulter le nombre d’heures restantes.
Tout d’abord, au nom de l’équipe du Commerce Liegeois ASBL, je remercie le CDH Liège encore vivement de nous avoir invité à venir échanger avec eux sur des sujets qui Nous passionnent et nous sont chers.
Voici un récapitulatif du déroulement de la matinée du samedi 18 mars 2017.
Nous avons été accueillis à l’entrée du Collège Sainte-Véronique, rue Edouard Wacken 1 (4000 Liège), à 9h par Raphaël VAN DE SANDE (président du cdH de Liège), Juan CORTES LECLOU (secrétaire politique du cdH de Liège) et Benjamin Bodson (vice président cdH de Liège).
09h15 – Mots de bienvenue de la Ministre de la Culture et de la Petite Enfance, Alda GREOLI, et du vice président du cdH liégeois, Benjamin Bodson (ce dernier présentera par ailleurs le concept des Matinées liégeoises.)
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